青岛住房借款提供拆迁安置房产建筑装修贷款,小产权现房抵押周转贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,抵押公司房本商务活动贷款等借款咨询服务,青岛专业借款咨询机构,为你的住房借款提供优质服务！
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不同银行办理小产权房产抵押建筑装修贷款,二手房子抵押应急贷款,商住房屋资金周转贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,抵押商住房本经营贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理青岛房产抵押借资主要需要以下资料：
①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②青岛借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房产证、土地证）
③青岛评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
1、对于青岛抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押个人房产生意贷款,二手现房大额消费贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,抵押自建住房生活支出贷款,企业房本建筑装修贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、青岛抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.
青岛房屋抵押借资流程：
1.房屋借资申请：抵押房产周转贷款,抵押按揭现房大额贷款,公司房屋创业贷款,商品住房抵押商务活动贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对青岛抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交青岛放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（房屋借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立青岛还款账户,放贷机构下款到该账户.
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抵押拆迁安置房屋贷款,农村自建住房创业贷款,抵押自建购房合同经营贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等实力雄厚,与青岛多家银行和借资机构有长期的合作关系,双方通过长期的现房抵押借资合作并建立了良好信誉基础.